A Fazenda Santa Helena está localizada a 9 km do centro da cidade de São Domingos do Norte/ES (10 min, com excelente estrada).
Dotada com total infraestrutura, atualmente com 97 hectares de lavouras implantadas, sendo 52 hectares de Café Conilon (182 mil pés) , 13 hectares de Pimenta do Reino (18 mil pés) e 32 hectares de Eucalipto (40 mil pés).
Benfeitorias:
A Fazenda possui 4 barragens com áreas totais de 90.000 m2, com armazenamento de aproximadamente 300 milhões de litros de água, abastecidas por 2 córregos e nascentes, sendo a maior com 65 mil m2 e 160 m de dique. A segunda barragem com 18 mil m2 e 140 m de dique. Outras 2 barragens com 3.500 m2 e 1.200 m2. Esta ultima de concreto numa elevação de 30 m acima do nível da Fazenda. Também possui dois reservatórios escavados e com lona com capacidade acima de 2 milhões de litros água e outro poço escavado com 2.200 m2.
Rede elétrica trifásica com 2 transformadores de 75 KVA, 4 sistemas de irrigação, sendo dois com reservatórios elevados com capacidade de mais de 2 milhões de litros de água. O ultimo sistema de irrigação foi implantado em 2018 com duas bombas de 20 CV, filtros e adutora com 1.200 m, fornecendo uma vazão de 40 mil litros/hora, onde já foram implantadas lavouras de café com 70 mil pés, permitindo novos plantios em praticamente toda a área da Fazenda. As lavouras de café são irrigadas por gotejo e automatizadas.
Casa da Sede bem confortável, 8 casas de colono ocupadas com o pessoal que trabalha na Fazenda, Alojamento para 20 pessoas para o período da colheita.
Secador e Pilador de Café, Batedeira, elevador e Secador de Pimenta.
Armazens para estocagem de café e adubos.
Sede da Fazenda com a Igreja Católica Santa Helena, Posto de Saude , Escola Municipal e Campo de Futebol Society para uso próprio do pessoal da Fazenda.
Produção e Faturamento:
Com os novos plantios realizados na Fazenda em 2017 e 2018, principalmente de Café Conilon, com 86 mil novos pés de clones de alta produtividade e espaçamento 3,00 x 0,80 m e 3,00 x 0,60 m, projeta-se para 2020 uma produção de 4.400 sacas piladas de café e a partir de 2021 safras acima de 5.000 sacas piladas, estimando-se um faturamento anual próximo de R$ 1,5 milhão, considerando o preço da saca pilada a R$ 300,00.
A Pimenta do Reino, com a maioria da lavoura com 4 anos, projeta safras anuais de 40 ton de Pimenta seca já em 2019, passando de 50 ton a partir de 2020. Ao preço do kg da pimenta seca a R$ 7,00, projeta-se faturamento anual R$ 280 mil em 2019, elevando para R$ 386 mil em 2022.
O Eucalipto está sendo conduzida a brotaçao há 1 ano, com previsão de corte em 2023. Foi celebrado contrato com a FIBRIA garantindo a venda a R$ 40,00 o m3 a preços de Ago/2018, com corte e transporte por conta da FIBRIA.
Assim, as lavouras de Café e Pimenta do Reino projetam receitas de quase R$ 2 milhões/ano a partir de 2021.
Novos Investimentos
Estão sendo finalizados os estudos para plantio de mais 82 mil pés de Café em 2019 em áreas livres no caminho da adutora implantada no sistema de irrigação, que incrementará a produçáo de café em mais 2.800 sacas piladas a partir de 2021.
Com esses novos investimentos a produção de Café Conilon da Fazenda Santa Helena projeta safras próximas de 8 mil sacas piladas a partir de 2021, que somadas as vendas de Pimenta do Reino poderão atingir faturamento da ordem de R$ 2,5 milhões/ano.

Valores de Venda da Fazenda:
Valor: R$ 120.000,00/Alqueire
43 Alqueires = R$ 5.160.000,00 (ou R$ 3.860.000,00 + Assunção financiamentos de R$ 1,3 milhão)
A Fazenda possui contratos de financiamento rural prorrogados junto ao Banco do Nordeste no valor de R$ 1.300.000,00, que poderão ser assumidos por quem comprar a propriedade. Esses contratos foram prorrogados pela Lei 13.340/2016 e Resolução BACEN 4.591/2017, em prestações anuais de 2021 a 2030, sendo:
- R$ 1.000.000,00 em 10 prestações anuais (2021 a 2030) com juros de 3,5 % ao ano
- R$ 300.000,00 em 8 prestações anuais (2021 a 2028) com juros de 6,5% ao ano.
Assim, quem interessar por assumir esses financiamentos de longo prazo, pode descontar do valor que estamos negociando a Fazenda. O valor da Fazenda seria de R$ 3,860.000,00 + assunção dos financiamentos de R$ 1.300.000,00 junto ao Banco do Nordeste.