Ed. Maximus

OBS: Valor do anuncio refente a unidade 70,92m² ( AP411 - 2quartos c/ suite ) ( consulte disponibilidade )

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* 2 quartos com 69 a 89 m² com 1 vaga de garagem ( AP411 ) = R$ 399.226,00 ( vem negóciar ) R$ 359.900,00 Promoção

*CONHECIMENTO DO LOCAL:

O Maximus está localizado em uma das áreas mais valorizadas da Orla de Vila Velha, perto de toda a diversão e serviços que sua família procura.

*GERAL:

· Nº de quartos: 02, sendo 1 suíte
· Nº de pavto tipo: 20
· Nº de torres: 01
· Nº de unidades: 240 apartamentos
· Nº apto por pavimento: 12
· Nº de vagas: 284, sendo 250 livres e 34 vinculadas
· Nº de Elevadores: 04
· Nº de lojas: 11 lojas comerciais
· Nº apto por pavto: 12
· Área total construída: 30.246,53 m2
· Área do terreno: 2.933,65 m2
- Térreo: portaria, garagens e lojas
- Mezanino: salão de festas e garagens
- Garagem: garagens
- Pilotis: garagens
- Andares: 20 tipos
- Cobertura: lazer

*APARTAMENTO:

- Pontos elétricos adequados ao layout proposto pela construtora;
- Ponto de tomada USB nos quartos e sala;
- Unidades com piso em porcelanato 60x60cm ou superior e cerâmica 45x45cm nos banheiros;
- Piso do box em pastilha antiderrapante com rejunte antifungo;
- Piso nivelado com paginação do piso passando direto entre quartos, sala e varanda (sem ressaltos);
- Portas das varandas coladas com silicone, facilitando ao cliente alterações no layout;
- Paredes dos banheiros e cozinha/área de serviço todas revestidas em cerâmica;
- Rebaixamento em gesso em todo apto;
- Preparação para coifa (ponto de força e duto de exaustão) na cozinha;
- Tubulação e instalações técnicas adequadas para a utilização de ar condicionado do tipo split (linha frigorígena e dreno) nos quartos e sala, com laje técnica para condensadoras;
- A varanda principal terá ponto de água, ponto de esgoto, ponto elétrico para fogão tipo cook top e bancada de granito polido com pia;
- Água quente nos chuveiros através de aquecedor a gás de passagem localizado na área de serviço (não está incluso o aquecedor).
- Unidades com rodapé da área social e quartos em PVC pintado de branco;
- Pias em granito polido;
- Paredes mais espessas entre apartamentos para melhor isolamento acústico;
- Isolamento térmico e acústico nas portas e janelas;
- Unidades entregues com quadro de conectividade (telefonia, antena coletiva, Interfonia e TV a cabo) facilitando a personalização com automação de cada apto;

*LAZER:

ENTREGUE MOBILIADO E DECORADO:
Lazer Panorâmico 360º na cobertura.

- Pavimento mezanino: salão de festas com cozinha gourmet e banheiro feminino e masculino, ambos adaptados para PNE;
- Pavimento cobertura: 02 churrasqueiras, espaço gourmet, fitness, playground, quadra,
- Circulações cobertas e descobertas (espaços para praça e fitness ao ar livre),
- Sauna com acesso à piscina, duchas, piscina adulto, piscina infantil, solarium,
- 02 banheiros femininos, sendo 01 (um) adaptado para portadores de necessidades especiais e 02 (dois) banheiros masculinos, sendo 01 (um) adaptado para PNE.

*PORTARIA

- Sistema de comunicação entre portaria e apartamentos;
- Portaria e lazer entregue decorados e mobiliados (conforme memorial descritivo do empreendimento);
- Bicicletário no mezanino;
- Entrada separada para banhistas no térreo.

( Oportunidade de vir morar num lugar bacana )

*ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ou Direto com a Construtora*
*OBS: Valor do anuncio refente a unidade 70,92m² ( AP411 ) ( consulte disponibilidade )

Informações e Vendas com:
JULIANO MAURI | Creci-ES 8451f
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