Casa espaçosa, dentro de um cond fechado num bairro calmo, silencioso, arborizado e seguro em Pendotiba

Anexo a ela, no mesmo terreno, um imóvel com 04 andares com entrada independente para funcionar a sua empresa.

Informações detalhadas do imóvel:

Local: Pendotiba, um bairro residencial, com grande área verde e comércio ao redor, em Niterói, RJ. 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 78 m2 + uma varanda de frente integrada c/ 11 m2 e um belo jardim com paisagismo.

Primeiro piso: Sala em porcelanato com 25m2 ( c/ Ar Split ), lavabo, Copa Cozinha Montada com 20 m2 em porcelanato e granito com uma varanda c/ 10m2, lavanderia c/ 8,5m2 e um backyard com jardim, cisterna e mini palmeiras.

Segundo piso: Suite ( sol da manhã ) c/ 15 m2 e Closet c/ 4 m2, quarto c/12 m2, quarto c/ 10 m2 e banheiro c/ 4m2. Todos os quartos c / ar split.

2 - A segunda construção tem 4 andares, que eu uso como sede das minhas empresas de realização de congressos, estudio fotográfico e ministração de cursos de fotografia.

O primeiro piso pode ser usada como uma segunda casa com seus 3 quartos e jardim.

Já os segundo, terceiro e quarto pisos podem ser empresas com até 10 funcionários e não muita circulação de pessoas.
Tem uma entrada independente da casa, por um corredor coberto decorado e piso de porcelanato, que atravessa o segundo jardim da casa.

A casa e a empresa são separadas por um jardim, o que permite trabalhar num ambiente independente próprio, sem perder tempo em transito, c/ refeições em casa, com mais tempo ao lado da familia, muito espaço para estacionarem dentro e fora do cond.

+ Informações da segunda construção:

Primeiro piso: Hall c/ 13 m2 e porta de blindex, uma suite master com 12 m2 e banheiro c/ 6 m2, um quarto com 9 m2, um quarto c/ 9 m2 ( deposito ), banheiro com 4 m2, um quartinho c/ 4 m2 ( para guardar pranchas, malas e ferramentas ), um terceiro backyard com jardim com horta c/ 68 m2, c/ uma casinha c/ 6 m2, para guardar material de obra e ferramentas de jardim.

Segundo piso: Salão com 40 m2 com piso e parede de porcelanato com pé direito com 5 metros de altura e 2 Ar Split, ( que eu uso para atender clientes, fotografar e ministrar workshops ), uma sala c/ 9 m2 ( uso para maquiagem ), Copa c/ 3 m2, banheiro c/ 4 m2.

Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor 6 m2, 1 sala c/ 9 m2 ( Ar Split ), c/ varanda 3 m2 ( vista para o verde ), + 1 sala c/ 9 m2 ( Ar Split ).

Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 28 m2 c/ Ar Split ( usado para jogos, gym e treinos ) + Terraço com 28 m2 c/ vista indevassável.

Victor Maisonnette Cr. 068894
21 9865... ver número (Whatsapp)