Casa em Condominio Fechado c/ 2 Construções ,400 m2 área construída 3 jardins Mobiliada Em Pendotiba, um bairro residencial, com grande área verde, em Niterói, RJ.



1 - A primeira construção é uma casa c/ 2 andares, com um belo jardim com 78 m2 e uma varanda de frente c/ 11 m2.



Primeiro piso: Sala c/ Ar Split, em porcelanato com 25m2 com lavabo, Copa Cozinha Montada com 20 m2 em porcelanato e granito

com uma varanda c/ 10m2, lavanderia c/ 8,5m2 e um backyard com jardim, cisterna e mini palmeiras c/ 32 m2.



Segundo piso: Suite ( sol da manhã ) c/ 15 m2 e Closet c/ 4 m2, quarto c/12 m2, quarto c/ 10 m2 e banheiro c/ 4m2. Todos os quartos c / Ar Split.



2 - A segunda construção é um imóvel c/ 4 andares, que eu uso como sede da minha empresa, um studio fotográfico, ( mas que pode ser usada,

tanto como uma segunda casa ou sede de uma empresa, desde que seja com pouca circulação de pessoas ), com uma entrada independente da casa,

um corredor coberto decorado e piso de porcelanato, que atravessa o segundo jardim da casa. ( a casa e a empresa são separadas por um jardim com flores e um pé de tangerina ), o que me permite trabalhar num ambiente independente, sem perder tempo em transito, c / refeições em casa e ao lado da minha esposa e filhos ).



Primeiro piso: Hall c/ 13 m2 e porta de blindex, uma suite master com 12 m2 e banheiro c/ 6 m2, um quarto com 9 m2 e um outro quarto c/ 9 m2 ( que eu uso como deposito ),

banheiro com 4 m2, um quartinho c/ 4 m2 ( para guardar pranchas, malas e ferramentas ) e atrás desse imóvel há um terceiro backyard ( jardim ) c/ 68 m2, com 2 palmeiras imperiais, um pé de manga, um pé de acerola e um pé de maracujá e um ipê amarelo mais uma casinha c/ 6 m2, para guardar material de obra e ferramentas de jardim.



Segundo piso: Salão com 40 m2 com piso e parede de porcelanato com pé direito com 5 metros de altura e 2 Ar Split, ( que eu uso para atender

clientes, fotografar e ministrar workshops ), uma sala c/ 9 m2 ( uso para maquiagem ), Copa c/ 3 m2, banheiro c/ 4 m2.



Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor 6 m2, 1 sala c/ 9 m2 ( Ar Split ), c/ uma varanda de 3 m2 ( vista para o verde ), + 1 sala c/ 9 m2 ( Ar Split ).



Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 28 m2 c/ Ar Split ( usado para jogos, gym e treinos ) mais um Terraço aberto com 28 m2 c/ vista indevassável.



Área segura, cercada de verde e perto das praias oceânicas - Excelente Negócio - Motivo da venda: Mudança para o exterior.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE CA0836. - 10/01/2019 - CA0836