Apartamento 2 Dormitórios Em Guarulhos - Condom. Fatto Sport
Apartamento padrão de 2 Dormitórios em condomínio fechado no bairro Cocaia, em Guarulhos.
Próximo à escolas, posto de saúde, hospitais, Supermercados (Dia, Mix, Esperança, Extra e Lopes), sorveteria, pizzarias, padarias.
Fácil condução no local, com fartas linhas de ônibus para São Paulo (Penha, Armênia) e o centro de Guarulhos.
Condomínio com diversas comodidades como piscina, academia, espaço mulher, brinquedoteca, churrasqueiras, salão de festas etc.
4 elevadores por torre.
Segurança 24 hs. Vaga de garagem demarcada e fixa. Limpeza e manutenção predial sempre em dia.
O apartamento encontra-se totalmente reformado, com revestimentos primeira linha Portinari e PortoBelo na cozinha, lavanderia e banheiro.
Piso laminado Durafloor Carvalho Montana na sala e nos quartos.
Todo rebaixado em gesso com iluminação led embutida em todos os cômodos.
Todos os metais Lorenzetti modelo C47 na cozinha, lavanderia e banheiro. Filtro de água Lorenzetti ligado diretamente na torneira da pia.
Tensão 220V passando em todas as tomadas.
Trocada 80% da fiação elétrica entregue pela construtora. A fiação elétrica atual suporta eletrodomésticos pesados de 20 Amperes (forno elétrico, churrasqueira elétrica, etc) , sem causar problemas de desarme dos disjuntores.
Conexão de rede cabeada na sala, o que facilita a ligação de internet em TV Smart ou computador neste cômodo.
Cozinha e lavanderia interligadas através de bancada de granito (Verde Ubatuba) com tanque embutido, que faz a aparência do local ser maior. Separadas por vidro esverdeado de 8mm.
Já acompanha aquecedor a gás para chuveiro, coifa Tramontina e cooktop Continental 4 bocas.
Há toda a estruturação dos acabamentos para instalação dos móveis planejados, porém como decidi vender não concluí a instalação. Este é o motivo do preço ser mais barato. E facilita para que o próximo proprietário possa escolher melhor o que deseja instalar, conforme seu gosto.
Condomínio R$340,00 (com inclusão de gás. Há planejamento para individualização do gás para o ano de 2019).
IPTU R$40,92
Ótimo local para investimento. O aluguel gira em torno R$1000,00 + Condomínio + IPTU.
creci 167327
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