Amplo apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, com 143m2 e dependências completas em ponto privilegiado da Tijuca, na quadra do Tijuca Tênis Clube. Três quartos generosos, todos com armários embutidos e ar-condicionado, cozinha planejada, copa, área de serviço muito iluminada e ventilada, dependências completas de empregada e salão maravilhoso em 3 ambientes. O quarto maior (20m2) possui uma varanda. Todo o apartamento com pé direito de 3,5m, piso da área social em parquê paulista em ótimo estado, armários na circulação, banheiros com box blindex e armários planejados. Vaga na escritura. A 4 minutos a pé do metrô estação Uruguai.

LOCALIZAÇÃO - Num excelente ponto da Rua Conde de Bonfim, cercado por todo tipo de comércio, escolas, metrô, a 6 minutos a pé da Praça Saenz Pena. Hortifruti, mercado, ótimo restaurante, salão, petshop, bancos, jornaleiro e farmácia apenas atravessando a rua. Literalmente. Praticidade total para o dia a dia.

Imóvel perfeito para uma família, em condomínio bem administrado, barato e com ótima vizinhança. Portaria 24 horas. Dois apartamentos por andar, privacidade absoluta (sem vista para vizinhos).

CONDIÇÕES COMERCIAIS - O imóvel está sendo colocado à venda em função de mudanças familiares e de trabalho. Negociação diretamente com o proprietário. Documentação perfeita, inclusive para financiamento bancário.

Estudaremos negociações ou permutas que envolvam apartamento menor (2 quartos) na Zona Sul, preferencialmente Lagoa, Ipanema, Leblon ou Copacabana. Não nos interessam veículos ou imóveis em outros bairros.

TAXAS - Condomínio de R$ 850, que inclui o consumo de água. IPTU de R$ 220 (10 parcelas).

CONTATO e VISITAS - Respondemos rapidamente por mensagens aqui do site, ou pelo WhatsApp (32) 98435-1510 . Viajamos muito a trabalho, pretendemos concentrar as visitas aos sábados, por favor entre em contato para agendarmos.

Obrigado pelo interesse